Brutálisan emelkednek az ingatlan árak is
Az ingatlan.com adatai szerint januárban éves szinten 9,4 százalékkal nőttek a lakásárak, és decemberhez képest is további emelkedés történt. A legnagyobb drágulás Észak-Alföldön és Budapesten volt, de más nagyvárosokban is megugrottak az árak.

A lakásárak az év elején gyorsabban emelkedtek, mint amire a szakértők számítottak. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az elmúlt évek tapasztalatai alapján természetes, hogy év elején átárazódnak az ingatlanok. Idén azonban a befektetési célú vásárlók visszatérése miatt a kereslet is megnőtt, ami tovább hajtotta felfelé az árakat.
Az adatok szerint Észak-Alföldön 13, Budapesten 12 százalékkal drágultak a lakások egy év alatt, míg Pest megyében csak 5 százalékos volt az emelkedés.
Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára február elején elérte az 1,17 millió forintot, a legdrágább az V. kerület, ahol 2 millió forint az átlagár.

A legolcsóbb kerületek – a XV., XVII., XVIII., XX., XXI. és XXIII. – között akadnak olyanok, ahol 700 ezer forintos négyzetméteráron is lehet lakást venni.

A vidéki nagyvárosokban is jelentős az áremelkedés. Debrecenben 882 ezer, Győrben 824 ezer, Szegeden pedig 792 ezer forint az átlagos négyzetméterár.

A befektetési célú vásárlók száma azért is növekedhetett, mert az állam most nagyon magas kamatot fizetett ki a Prémium Állampapír után. A következő periódusban viszont jelentős kamatcsökkenés várható.


(Cs.Áron)
2025.02.13 09:46:26


© Esti Újság - Hírek és Bulvár minden mennyiségben!

© Esti Újság - 2025 - Hírek és Bulvár minden mennyiségben!