Ami eredetileg családi ereklyének számított, ingatlanpiaci és jogi rémálommá vált hét francia testvér számára. A konszenzus hiánya miatt szüleik háza, amelynek eredeti értékét 110 000 euróra becsülték, romhalmazzá vált, és a tulajdonosok most pénzügyi veszteségekkel és jelentős jogi kockázatokkal néznek szembe – írja a Le Figaro. Szüleik halála után a hét gyermek közös tulajdonos lett. Az eladási szándékkal és az árral kapcsolatos megosztott vélemények patthelyzethez vezettek, és a ház egy ideig elhagyatott maradt. A helyzet drámai fordulatot vett azon a napon, amikor az egyik testvér elkérte a kulcsokat a nővérétől, azt állítva, hogy csak meg akarja nézni az ingatlant.

„Ez az úriember ma 67 éves, és tíz éve lakik a házban” – magyarázza Élise Mabille, Pagny-sur-Moselle közjegyzője. A lakó nem hajlandó felújításba fektetni, csak azt a szobát fűti, amelyben alszik, abban a reményben, hogy egyedüli tulajdonos lesz anélkül, hogy a többieknek megfizetné a rájuk eső méltányos részt.

Egy családi katasztrófa adatai 110 000 euróról 50 000 euróra csökken a ház piaci értéke a folyamatos romlás miatt. A másik hat testvér 30 000 eurót kér „lakhatási kártérítésként” (amit havi 500 euróra számoltak). Bár a testvér már egy évtizede ingyenesen él ott, a törvény a pénz visszakövetelését csak az elmúlt öt évre korlátozza.

Hogy megmentsék, ami megmaradt, az egyik testvér felajánlotta, hogy megveszi a házat jelenlegi 50 000 eurós értékén, azzal a szándékkal, hogy felújítja és továbbértékesíti. Az egész család beleegyezett, egyetlen kivétellel: a lakóval. Megakadályozta a tranzakciót, azt állítva, hogy az ár túl alacsony, pedig valójában az ingyenes tartózkodás meghosszabbítása volt a célja. 30 000 eurós adósságát nem lehet behajtani, amíg a szétválás hivatalosan nem lesz végleges. Békés megállapodás hiányában az egyetlen megoldás a bíróság beavatkozása a vagyonmegosztás révén, bizonyítva, hogy a közös vagyon a pusztulás veszélyében van.

Az eljárás azonban magas perköltségekkel jár, amelyeket egyik testvér sem hajlandó megfizetni. A pénzügyi patthelyzeten túl a helyzet egy ketyegő időzített bombát is rejt: senki sem fizet ingatlanadót vagy lakásbiztosítást. A status quo hatalmas kockázatot jelent – figyelmeztet Jean-Joël Governatori, a Grasse-i Ügyvédi Kamara ügyvédje: „Ha például egy járókelőt eltalál egy csempe, jogi lépéseket tehetnek az összes tulajdonostárs ellen, még azok ellen is, akik nem az ingatlanban laknak. Csak ezután lenne dolguk fellépni a közös tulajdonban lévő személy ellen” – mondta Jean-Joël Governatori. Nem véletlen a mondás, miszerint a testvéredet az örökléskor ismered meg…

stoffángy.
Kép: Le Figaro