Ünnepeljünk, ismét csökkennek a banki hitelek törlesztői
Hiába tartja már május óta 0,9 százalékon az alapkamatot az MNB, a meglévő lakossági hitelek kamatszintje és ezáltal törlesztőrészlete azóta is csökken, a Bubor ugyanis egyre jobban elszakad az alapkamattól. Mindez pedig jó minden hitellel rendelkező embernek.
A 2015. tavaszi forintosítás még 2,1 százalékos alapkamat idején történt, ehhez képest a május óta 0,9 százalékon álló ráta már önmagában is 1,2 százalékpontos kamatcsökkenést indokol a forintosított devizahitelek kamatában, ugyanis a kamatfelárat a hitelezőknek legalább 3 évig változatlanul kell hagyniuk (és utána is csak viszonylag ritkán teljesülő feltételek alapján változtathatják). Ehhez az adósok számára kedvező általános kamatszintcsökkenéshez adódik hozzá, hogy eközben a hitelek referenciakamatául szolgáló 3 havi Bubor egyre jobban elszakad az alapkamattól, mégpedig lefelé: tegnap már csak 0,35 százalékon állt, vagyis 55 bázisponttal lefelé tért el az alapkamattól. Pedig éveken keresztül nagyon szorosan tapadt hozzá. A Bubor további csökkenésének hátterében az áll, hogy a jegybank igyekszik minél lejjebb szorítani a saját sterilizációs eszközeiben parkoló banki likviditást. A jelenség egyik – a jegybank által kívánatosnak tekintett – mellékhatásaként nő egyes bankok aktivitása a bankközi piacon, az itt jelentkező likviditástöbblet pedig lejjebb szorítja a bankközi kamatokat, vagyis a Bubort. Egy átlag körülinek mondható kamatozású, a forintosítást és a devizahiteles elszámolást követően 4,5 százalékos kamattal rendelkező,10 millió forintos, 15 éves hátralévő futamidejű lakáshitel törlesztőrészlete az elszámolást követően még 76 ezer forint volt. Ha a Bubor pusztán az alapkamat csökkenését követte volna, ez most is több mint 70 ezer forint lenne, ehhez képest a Bubor további csökkenése kevesebb mint 68 ezer forintra csökkentette az adós havi terhét. E kedvező hatást a forintosított devizahitelekkel rendelkezők mellett az elmúlt években változó kamatozású hitelt felvevő forinthitelesek is élvezik. A forintosított devizahitelek egytől egyig 3 havi kamatperiódussal rendelkeznek: 3 havonta változhat a kamatszintjük a 3 havi Bubornak megfelelően. A 3 havi kamatperiódus a hitel eredeti fordulónapjaihoz illeszkedik. A 2009. évi CLXII. törvény a 17/D. §-a értelmében az új kamatot a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes referencia-kamatlábhoz kell igazítani.
2017.01.06 09:52:57


© Esti Újság - Hírek és Bulvár minden mennyiségben!

© Esti Újság - 2025 - Hírek és Bulvár minden mennyiségben!